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第220章 大宗置业 (第3/3页)
眼前的萧条只是暂时的。 ??陈东成的要求很简单,物业费五年全免。 ??***有些意外,还以为陈东成会在价格上要求让步呢。 ??当然,让步是肯定不可能的。 ??***他们几个写字楼供应商,前几天刚聚在一起聊过。 ??如果楼市继续萧条,他们也要咬牙撑住,绝对不能让写字楼的价格无底线的下跌。 ??3.5万就是底线,谁也不能触碰这根红线。 ??“陈总,邓董,这是合同。” ??吴学志双手奉上合同,***示意陈东成先过目。 ??***为了表示感谢,在物业费这块进行了让步。 ??五年内物业费全免,之后的物业费也给了陈东成五折优惠。 ??写字楼价格不能降,但从物业费这块给陈东成些让步就无所谓了。 ??免了五年的物业费,陈东成就省了一千万。 ??相当于给陈东成让价到3.4万平米,只是换种说法而已。 ??合同不算复杂,在合同上签完字。 ??***笑着问:“晚上我组个局,东成也赏个脸?” ??“老学长邀请,就算再忙也得去。” ??“哈哈,好,晚上我把地址发给你。” ??***笑着拍拍陈东成肩膀,对自己个学弟表现的相当亲热。 ??临走的时候,非给陈东成带了一袋六安瓜片。 ??一袋茶叶几万块,对他们这种层次,差不多跟给别人送包烟差不多。 ??付款方式,陈东成选择以离岸公司的方式进行交易。 ??要不是抽中那张写字楼优惠券,陈东成肯定拿不出3.5亿。 ??那张“四折写字楼优惠券”,一下子帮陈东成节省了2.1亿。 ??步数:2144587 ??财产:4000万 ??经验值:1913100亿 ??之前一直存下的步数,升级后就价值一个多亿。 ??等步数被清空,财产瞬间缩水到723万,经验值直接跳到3.69100亿。 ??陈东成去15层和17层,分别转转。 ??这两层目前办公的公司,会由正华集团负责洽谈退款事宜。 ??16层是尚动科技,15层和17层,可以以后留作其他公司的办公驻点。 ??鹏城的写字楼和房价比起来,简直便宜的没话说。 ??写字楼产权变更,所有手续都跑完,正华集团有关系,一路绿灯。 ??到了晚上,***宴请陈东成。 ??酒桌上几位宾客也都各有身份,随便拿出一个都是鹏城有头有脸的人物。 ??陈东成名片收了好几张,还在饭桌上见到一个老熟人,谷守义。 ??谷守义和***认识,没什么意外的。 ??基本上拿地的房企,就跟银行很难撇清关系。 ??***不等菜肴上齐,举杯道:“今天我们正华集团有个喜讯,东成从我这买下三层写字楼,最巧的是我和东成还是校友,我这个老学长也算是沾了母校的光,这一杯感谢母校,也感谢东成。” ??所有人听***这么一说,忍不住侧目。 ??正华集团的写字楼,肯定就是科学园那几栋。 ??就算如今写字楼市场再萧条,三层写字楼也得三个多亿。 ??这么年轻,可支配资金就这么多? ??所有人笑着举杯的时候,忍不住开始猜测陈东成的身份。 ??谷守义眼睛都绿了,忍不住问:“邓总,三层写字楼是全款还是贷款?” ??***笑眯眯的说:“全款,3.5亿,当天到账。” ??大家更震惊了,3.5亿能当天到账。 ??在座的他们,除了***没一个能做到。 ??流动资金和固定资产压根就不是一回事。 ??一般就算想购买写字楼,他们也得需要一段时间筹集资金。 ??谷守义觉得自己身为堂堂工行分行行长,要是不给陈东成贷出两个亿,都对白混这么多年了。 ??“陈总,老谷我先干为敬。” ??谷守义突然来这么一出。 ??在场都是人精,哪还不知道谷守义是奔着陈东成那三层写字楼来的。 ??他们都清楚银行的风控有多严,平时谷守义这老东西笑眯眯的。 ??想从他这占便宜,比登天都难。 ??但只要谷守义来这么一出,那就代表绝对有大笔的贷款额度批下来。 ??一帮混迹商场多年的老油条,都忍不住开始羡慕陈东成。 ??这就是富二代的优势,他们辛苦奋斗半辈子,都没人家的创业资金多。