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第304章 瓜分盛宴 (第4/4页)
??不得不说,soho还是有点东西的。 ??大厦拿到手,还特意设计一番,突出办公楼高端的定位。 ??当然这么一弄,租金立刻就涨上去。 ??一年一个亿出头的租金,回报率非常可观。 ??不过对陈东成而言,这都不重要。 ??他买来又不指着这栋写字楼增值,完全出于自用角度考虑。 ??等到晚上,忙碌一天,嗓子都已经哑了的李长青跟陈东成进行汇报。 ??“老板,租户清理的差不多了,soho集团从其他几处写字楼腾出一些位置安置他们。 ??清理掉70%的租户,剩下30%的租户,都会陆续在明年六月份之前到期。” ??陈东成看着重新签订的合同,之前那些大租户纷纷离去。 ??于是,世纪广场一下子空出来一大堆楼层。 ??一般来说,租期合同短的,基本上都是一些小型金融公司,对公司的发展不够自信。 ??像那些知名金融公司,租期肯定不会短。 ??除了1-7层,都是一些小租户。 ??剩下的8-24层全被腾出来,等这些公司搬迁完,陈东成就可以让自己旗下的公司搬进去。 ??17层办公区,每层都是标准的2000平米。 ??一般来说,中小型创业公司,一层足够使用。 ??不过稍微大型的公司,通常会租下三四层,才不会过于拥挤。 ??比如抖音和拼多多这种,以后员工数量肯定越来越多。 ??四层的面积,算是勉勉强强。 ??这都是后话,起码就眼下而言,这栋写字楼能解决的问题很多。 ??一个礼拜的功夫,8-24层的租户全部清空,谢靖宇雇佣保洁公司通通打扫一遍。 ??吕广裕他们这些职业经理人来到世纪广场的时候,眼睛都绿了。 ??吕广裕跟甘嘉伟对视一眼,都忍不住眼里闪过炙热的神色。 ??他们太清楚这种总部大厦,能给员工带来的安全感。 ??租别人的写字楼,跟自家用的,没人撵自己走的,能一样? ??吕广裕轻咳一声:“陈董,我们曹操速达说什么也得要两层,这是您之前答应好的。” ??甘嘉伟连忙跟上:“我们曹操外卖也要两层。” ??洪军也不甘示弱:“我们抖音也一样。” ??小蓝书的曾一鸣,蓝鲸海购的贺前,曹操金融的朱子敬,代表拼多多的庄嫚婷…… ??这么一算,光这些公司就正好分走十四层,再预留出一层作为以后所有公司的集团总部办公。 ??陈东成正想着分化方案,电话突然响了。 ??“陈董,是我老周啊,我们曹操物流没有功劳也有苦劳,您可不能忘了我们,我们不贪心,留两层给我们就行。” ??周少华在电话那边说着,显然是从吕广裕他们那听到信了。 ??陈东成哭笑不得:“你们一个个的,是真把我这栋大厦当成自己家了。” ??“瞧您说的,我们这不也是方便接受您的统一管理,您说是不是?” ??吕广裕老滑头一个,第一个起哄的就是他。 ??“行了,那就先这样,每人两层,你们自己看着分。” ??陈东成大手一挥,直接允了。 ??一栋二十四层的写字楼,完全不符合陈东成的胃口。 ??他心里盘算着,以后有机会一定弄一栋更高的写字楼。 ??吕广裕他们乐呵呵的走到一边,对着楼层规划图,开始商量。 ??所有人不约而同的将22-23层,让给拼多多的庄嫚婷。 ??所有人都看出陈东成跟庄嫚婷的亲近。 ??他们一个个猴精的,谁都不敢跟庄嫚婷抢好楼层。 ??真要那么干,纯属自己把路给走死了。